خدمة فحص المباني الشاملة في السعودية
كشف العيوب وتقييم جودة البناء

مقدمة:

نقدم في شركة Building Rank خدمة فحص المباني الشاملة لجميع أنواع العقارات السكنية، التجارية، والصناعية في السعودية. نعتمد على أحدث التقنيات الهندسية مثل أجهزة الـ GPR، والكاميرات الحرارية، وأدوات قياس الرطوبة وأجهزة الكشف عن صدأ الحديد التسليح للقضبان للكشف الدقيق عن العيوب الخفية وضمان سلامة استثمارك قبل الشراء أو الاستلام.

نساعدك في اتخاذ قرار شراء أو استثمار مبني على بيانات دقيقة وتقارير هندسية معتمدة.

ماذا تشمل خدمة فحص المباني؟

يقوم مهندس فحص المباني المتخصص لدينا بتنفيذ عملية فحص متكاملة تغطي جميع أجزاء المبنى لضمان التقييم الصحيح:

1. فحص الهيكل الإنشائي

   • فحص الأساسات، الأعمدة، الجسور والبلاطات
   • تقييم الهبوط والتشققات بكافة أنواعها
   • استخدام أجهزة GPR و Rebar Locator للكشف عن التسليح

2. فحص الأنظمة الكهربائية

   • فحص اللوحات الكهربائية
   • اختبار الأحمال والتأكد من مطابقة معايير الأمان
   • كشف التمديدات التالفة أو العشوائية

3. فحص الأنظمة الميكانيكية

   • السباكة والصرف الصحي
   • تمديدات المياه
   • فحص المكيف وضغط الخطوط
   • الكشف عن التسريبات باستخدام كاميرا حرارية

4. فحص المباني الجاهزة (Prefab Buildings Inspection)

   خدمة متخصصة تشمل:

   • فحص المباني الجاهزة
   • تقييم العناصر والهيكل
   • فحص العزل الحراري والمائي
   • تقرير فحص المباني الجاهزة مع توصيات تفصيلية

5. فحص السطح والواجهات الخارجية

   • كشف مشاكل العزل
   • تحديد مناطق التسرب
   • فحص طبقات العزل والميول
   • تقييم التشطيبات والتشققات

6. فحص الأنظمة الأمنية والحريق

   • أنظمة الإنذار
   • طفايات الحريق
   • مضخات وأنظمة الإطفاء
   • المخارج ومسارات السلامة

أنواع الفحص المتوفرة لدينا

نوفر خدمات فحص مباني متنوعة تلبي جميع احتياجات العملاء:

• فحص المباني قبل الشراء
• فحص المباني القديمة
• فحص المباني التجارية
• فحص المباني الصناعية
• خدمة فحص المباني الجاهزة
• فحص الفلل والوحدات السكنية
• فحص الهياكل بعد الحوادث أو التسربات

خطوات تنفيذ عملية فحص المبنى

1. جمع معلومات العقار
2. زيارة الموقع من قبل مهندس فحص مباني متخصص
3. استخدام الأجهزة المتقدمة للكشف الدقيق
4. تحليل النتائج والمقارنة مع المعايير الهندسية
5. إعداد تقرير هندسي مفصل
6. تقديم استشارة مهنية حول الإصلاحات وحالة المبنى

التقارير الهندسية – ما الذي ستحصل عليه؟

ستحصل على تقرير فحص مبنى شامل يتضمن:

• تقييم كامل لحالة العقار
• صور واضحة للعيوب الظاهرة والخفية
• تحديد الأخطار والمشاكل المؤثرة على السلامة
• العمر الافتراضي للمكونات
• خطة إصلاح وتوصيات مهنية
• درجة تقييم عام للمبنى

لماذا تختار Building Rank؟

• استخدام تقنيات فحص متقدمة (GPR – Thermal Camera – Moisture Meter)
• فريق هندسي متخصص (إنشائي – ميكانيكي – كهربائي – سباكة)
• تقارير هندسية احترافية معتمدة
• سرعة في التنفيذ وتسليم التقرير
• دقة عالية في اكتشاف العيوب
• تغطية لجميع مناطق السعودية
• أسعار عادلة مقابل جودة فحص احترافية

متى تحتاج فحص مباني؟

• عند شراء عقار
• قبل الاستلام من المقاول
• عند الشك في وجود مشاكل تسرب أو تشققات
• بعد حدوث تلف أو حريق
• عند الاستثمار في المباني التجارية أو الصناعية
• لفحص المباني القديمة قبل الترميم

---