فحص جودة البناء إنشائياً - معيار الأنظمة المعمارية والمدنية

ما هي خدمة فحص جودة البناء إنشائياً؟

يعتبر التحقق من جودة البنية الإنشائية للعقار ركيزة أساسية، حيث يتم فحصها للتأكد من عدم وجود تشققات أو تصدعات، وضمان استخدام مواد البناء عالية الجودة. تقدم شركة Building Rank مجموعة واسعة من الأجهزة الحديثة التي يستخدمها مهندسونا المختصون في فحص جودة البناء الإنشائي.

يقوم فريقنا المتخصص بفحص جودة البناء من الناحية المعمارية والهندسية، وتقييم قدرتها على تحمل الزلازل، وذلك من خلال الإجراءات التالية:

أولاً: فحص جودة البناء وتقييم الحالة العامة للمبنى:

يبدأ المهندسون باستخدام أجهزتهم في فحص أجزاء البناء تحت الأرض، والتي تشكل الأساسات، وتحمل أحمال المبنى ووزنه من فوق سطح الأرض إلى التربة. يتم التأكد من دمج جميع جسور الدعم والأعمدة والأساسات بشكل صحيح لضمان عدم انهيار أي جزء تحت سطح الأرض وضمان سلامة الأساسات.

تعتمد شركة BUILDING RANK أيضًا على الكشف الحسي لتحديد أي مشكلة قد تكون موجودة في أجزاء المبنى فوق سطح الأرض. في حالة الشك بوجود مشكلة، يتم أخذ عينات من الأجزاء الإنشائية والتربة لإجراء الاختبارات المعملية في المختبر. يشمل ذلك اختبارات للكشف عن الشقوق، والهبوطات المتفاوتة، والالتواء، وأي انحناء في السقف أو الجسور. يمكن أن تكون هذه الفحوص إتلافية أو غير إتلافية، ويمكن إجراؤها في الموقع أو في المختبر. يتم بذل قصارى جهد لعدم إلحاق الضرر بعناصر المنشأة قدر الإمكان.

تشتمل الفحوصات غير الإتلافية لفحص جودة البناء على عدة تقنيات متاحة من خلال أجهزة الفحص، وتُعتبر هذه التقنيات حاسمة لتقييم جودة الخرسانة واكتشاف أي مشاكل فيها. وتشمل هذه التقنيات:

• فحص المطرقة لقياس قوة الخرسانة.

• فحص الأمواج الفوق صوتية لتشخيص الحالة الداخلية للخرسانة.

• المسح الضوئي للكشف عن حديد التسليح المخفي.

• الكشف عن العناصر المخفية في الجدران.

• قياس عرض التشققات لتقييم حالة الخرسانة.

ثانياً: سوف يقوم المهندسون بتقييم عدة نقاط عند طلب خدمة فحص جودة البناء وفقًا لفحص الأنظمة المدنية والمعمارية. هذه النقاط تشمل ما يلي:

• السطح.

• مواقف السيارات والمناور .

• فحص وتقييم قوة الخرسانة في العناصر الانشائية.

• فحص وتقييم البلاطات الخرسانية.

• فحص غلاف المبنى والإطار الخارجي.

• فحص وتقييم الحالة العامة للمبنى.

• المدخل الرئيسي ومطلع الدرج.

• النقاط الخاصة بغرفة المعيشة .

• فحص وتقييم التشطيبات الداخلية.

• فحص وتقييم العزل الحراري.

• النقاط الخاصة بغرفة الضيوف.

• فحص وتقييم الشبابيك.

• فحص وتقييم التهوية ودخول الشمس للغرف.

• النقاط الخاصة بحمام وتواليت الضيوف.

• فحص وتقييم التهوية ودخول الشمس الطبيعي للحمامات.

• النقاط الخاصة بغرفة النوم الرئيسية.

• أعمال البلاط.

• النقاط الخاصة بحمام وتواليت غرفة النوم الرئيسية.

• النقاط الخاصة بغرفة نوم الأطفال وحماماتهم.

• فحص وتقييم الجدران.

• فحص النقاط الخاصة بالمطبخ.

• فحص الممرات الرئيسية.

• فحص البلكونات.

تقوم فرق المهندسين بتحليل البنية المعمارية والإنشائية للوصول إلى تقييم شامل للمبنى من الناحية الهندسية. يتم ذلك من خلال خدمة فحص جودة البناء، حيث يتم تجميع البيانات ووضعها في تقرير يسلم للعميل. يهدف هذا التقرير إلى تزويد العميل برؤية واضحة للعقار من الناحية المعمارية والهندسية. يقوم المهندسون أيضًا بفحص عدة جوانب أخرى، ومنها:

• 1- تقييم نوعية التربة وقدرتها على تضخيم أو تخميد الأمواج الزلزالية. كما يتم تقييم جودة وصلة الأساس بالهيكل وتحديد مدى قوتها.

• 2- يتم تقييم المواد والمكونات المستخدمة في البناء ونوعيتها ومقاومتها للزلازل. كما يتم تقييم متانة واستقرار المكونات غير الهيكلية مثل الأسقف والواجهات والأجزاء الداخلية.

• 3- يتم تحديد نقاط الضعف والمشاكل المحتملة التي قد تؤثر على المبنى ومقاومته للزلازل. يتم اكتشاف هذه النقاط وتوضيحها في التقرير للتركيز على تعزيز البنية وتحسينها في المستقبل.

ثالثاً: فوائد خدمة فحص جودة البناء للعميل:

• يعزز تقييم جودة البناء وفحصه الهيكل الإنشائي وقوة الخرسانة وجودة المواد وصلابة الأساسات، وهذا يمنح العميل فهمًا شاملاً حول مدى جودة العقار. بالإضافة إلى ذلك، تساعد هذه الخدمة المالكين على فهم الحالة الفعلية للعقارات الخاصة بهم وتحديد قيمتها، بالإضافة إلى توفير إرشادات حول كيفية الحفاظ عليها.

• سيقوم فريق المهندسين بإعداد تقرير مفصل يوثق جميع العيوب المكتشفة بالصور، بالإضافة إلى توضيح كيفية معالجة هذه العيوب والتغلب على نقاط الضعف، بهدف تحسين العقار وإعادته إلى أفضل حالته. وبالإضافة إلى ذلك، سيقدم المهندسون مجموعة من التوصيات حول كيفية الحفاظ على المبنى في المستقبل وضمان استدامته.

ما هي طريقة الحصول على خدمة فحص جودة البناء ؟

يمكنك الحصول على خدمة فحص جودة البناء بسهولة وراحة من خلال طلب خدماتنا. نعتمد على الأسس العلمية الحديثة في الفحص والتقييم، ونستخدم أحدث الأجهزة التقنية على مستوى العالم. يمكنك طلب الخدمة من خلال موقعنا الإلكتروني عبر صفحة "احجز موعد"، أو التواصل معنا عبر الأرقام الموجودة في الموقع، أو عبر وسائل التواصل الاجتماعي.

عندما تطلب الخدمة، سيقوم فريق المهندسين المتخصصين بزيارة موقع العمل وسيكونون مجهزين بأحدث الأجهزة التقنية. سيقومون بفحص جميع النقاط التي ذكرناها في المبنى بدقة وجودة عالية. بعد الفحص، سيحصل المهندسون على مجموعة من النتائج التي سيقومون بتحليلها، ومن ثم سيتم تجميع كافة البيانات والمعلومات في تقرير مفصل يتم إعداده ببرنامجنا الخاص بالشركة. سيشمل التقرير كل المعلومات والأعمال التي تم جمعها من الموقع بدقة متناهية.

تقريرنا سيكون أداة قوية تمنحك راحة البال وتساعدك في اتخاذ أفضل القرارات بشأن عقارك، سواء كنت ترغب في الشراء أو البيع أو الصيانة. سيمكنك التفاوض على أفضل الأسعار بناءً على رؤية علمية وتقرير شامل يوضح جميع المشاكل الموجودة والمحتملة في العقار.