خدمة فحص جودة البناء الإنشائي المتكاملة

تقدم Building Rank خدمة فحص جودة البناء الإنشائي باستخدام أحدث الأنظمة والأجهزة الهندسية لضمان سلامة الهيكل، قوة الخرسانة، جودة المواد، وأمان الأساسات.

يقوم الفحص بواسطة فاحص جودة بناء متخصص يقدم تقريرًا إنشائيًا دقيقًا يساعدك في تقييم حالة المبنى الحالي أو المبنى تحت الإنشاء.

ما هو فحص جودة البناء الإنشائي؟

فحص جودة البناء الإنشائي هو عملية هندسية متقدمة تهدف إلى:

• تقييم قوة الهيكل وقدرة الأساسات على تحمل الأحمال.
• فحص الخرسانة وتحليل مقاومتها للضغط والهبوط والتشققات.
• مراجعة العناصر الإنشائية مثل الأعمدة، الجسور، والأسقف.
• تقييم مواد البناء المستخدمة ومدى مطابقتها للمواصفات.
• التأكد من قدرة المبنى على تحمل الاهتزازات والزلازل.

الخدمة مناسبة للمباني السكنية، التجارية، الصناعية، والمشاريع قيد التنفيذ.

لماذا يجب إجراء فحص جودة البناء الإنشائي؟

• تجنب العيوب الإنشائية التي قد تتسبب في تلف أو انهيار مستقبلي.
• التأكد من مطابقة أنواع الخرسانة للمواصفات المعتمدة.
• ضمان أن الخرسانة المسلحة تم صبّها وتنفيذها بطريقة صحيحة.
• الكشف المبكر عن مشكلات مثل نفاذية الخرسانة أو ضعف الأساسات.
• الحصول على تقرير إنشائي عن حالة البناء القائم قبل الشراء أو الاستثمار.
• تقليل المخاطر والتكاليف الناتجة عن إصلاح الأخطاء بعد السكن.

كيفية إجراء فحص جودة البناء الإنشائي؟

يتم تنفيذ الفحص عبر عدة مراحل رئيسية يشرف عليها مهندسون متخصصون:

1. فحص أساسات البيت

   • تحليل قدرة الأساسات على تحمل الأحمال.
   • فحص الهبوط المحتمل أو التمدد.
   • تقييم جودة التربة المحيطة بالمبنى.

2. فحص الخرسانة

   يتم تنفيذ عدة اختبارات مثل:

   • إختبار المطرقة (Rebound Hammer Test)
   • اختبار الأمواج فوق الصوتية (Ultrasonic Pulse Velocity)

3. فحص العناصر الإنشائية

   • فحص الأعمدة والجسور (الكمرات).
   • تقييم الاسقف، الجدران الحاملة، واللوحات الخرسانية.
   • كشف الشقوق ومعرفة أسبابها.

4. تقييم مقاومة الزلازل والاهتزازت

   • دراسة توزيع الاحمال.
   • التأكد من وجود الروابط الإنشائية (Structural Connections). / المخمدات.
   • تقييم قدرة البناء على امتصاص الصدمات.

5. فحص مواد البناء المستخدمة

   • التأكد من جودة الحديد، الخرسانة، البلوك، والعزل.
   • التأكد من مطابقة المواد للمواصفات السعودية.

تقرير فحص جودة البناء الإنشائي

يقدم العميل بعد الفحص تقريرًا شاملًا يحتوي على:

• نتائج اختبار الخرسانة بالتفصيل.
• تقييم كامل للأساسات والعناصر الإنشائية.
• صور توثيقية لعيوب البناء.
• تحليل نفاذية الخرسانة وقوتها.
• توصيات إصلاح مع الخطوات والمواد المقترحة.
• تقدير أولي لتكلفة الإصلاحات المطلوبة.

التقرير مُعد بصيغة رسمية وقابل للاستخدام لدى الجهات الهندسية والبلديات وشركات التمويل.

فوائد فحص جودة البناء الإنشائي للعملاء

• تقييم دقيق قبل شراء مبنى جديد أو قائم.
• التأكد من جودة بناء العقار تحت التنفيذ.
• تقليل المخاطر الناتجة عن هبوط أو تشققات مستقبلية.
• ضمان استثمار آمن طويل الأمد.
• إمكانية اتخاذ قرار شراء أو رفض العقار بناءً على بيانات مختبرية دقيقة.

خطوات طلب خدمة فحص جودة البناء

1. تقديم طلب الفحص عبر الموقع أو الاتصال الهاتفي.
2. زيارة مهندس مختص للموقع وإجراء الفحوصات.
3. تنفيذ اختبارات الخرسانة والهيكل باستخدام أجهزة معتمدة.
4. إصدار تقرير إنشائي مفصل خلال 24–48 ساعة.
5. شرح النتائج والتوصيات للعميل.

---